Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met mooie tuin, centrum Herk-de-Stad
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad!
Troeven:
+ Instapklare gezinswoning met gunstig EPC-label C
+ Gezellig terras en mooie, groene tuin om volop van te genieten
+ Toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad
Deze instapklare woning is gelegen op een mooi perceel van 10are 26ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 186m² . De praktische indeling biedt alle ruimte voor comfortabel wonen:
• Inkomhal
• Gelijkvloerse badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
• Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats waar grote raampartijen een mooi zicht bieden op de tuin
• Goed uitgeruste keuken
• Hal met wasplaats/berging en apart toilet
• Nachthal met 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een ensuite dressing en badkamer met ligbad, lavabo en toilet heeft
• Kelder
• Zonnige buitenruimte waar het heerlijk genieten is: terras, omheinde tuin en voldoende bergruimte dankzij het groot tuinhuis en de aparte garage
Deze aangename gezinswoning ligt op een toplocatie in hartje Herk-de-Stad , op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en de groene tuin en het zonnige terras bieden een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de ligging in een residentiële buurt zorgt voor rust.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1026 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 283 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000832YXIAY |