Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, instapklare woning met extra woonmogelijkheid
Deze karaktervolle en perfect onderhouden open bebouwing ligt op een uitgestrekt perceel van 1320 m². De woning ligt landelijk en rustig, vlak bij bosrijke omgeving, maar toch centraal. Gebouwd eind jaren 90 en in 2024 smaakvol gerenoveerd, biedt ze een tijdloze uitstraling en modern wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte voelt warm en uitnodigend aan, met een gezellige pelletkachel voor de winter en airconditioning voor de zomer. Aansluitend ligt de ruime, vernieuwde keuken met plaats voor een eettafel. Met 3 grote slaapkamers, 2 badkamers waarvan één op het gelijkvloers, en recent vernieuwde bad‑ en douchetoestellen is er aan ruimte geen gebrek.
De volledig aangelegde en omheinde tuin is een absolute troef, met een ruim terras met overkapping en zicht op de sfeervolle vijver. De dubbele garage met automatische poort is bereikbaar via de veranda en biedt enorm veel praktische ruimte.
Achteraan bevindt zich een volwaardige unit, uitgerust met woonkamer met keukenhoek, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging en eigen terras — ideaal voor extra woonruimte.
De woning is energiezuinig dankzij 18 zonnepanelen, dakisolatie, HR‑beglazing en een grondwaterput.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003857052-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1326 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7657448 |