Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met ruime stadstuin (3slk) te Heverlee
PLUSPUNTEN:
+ toplocatie nabij Leuven en E314
+ bewoonbare oppervlakte: 111 m² (volgens EPC)
+ 3 slaapkamers
+ ruimte stadstuin
ALGEMEEN:
Deze charmante woning ligt in een rustige buurt, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, het station van Heverlee en de E314.
De inkomhal biedt handige opbergruimte voor jassen en schoenen en leidt naar de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer. De naastgelegen keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dakramen en biedt direct toegang tot de tuin. Verderop vindt u de badkamer – uitgerust met een douche, bad en enkele lavabo – en een apart toilet.
De ruime stadstuin met tuinhuis is een echte troef: een heerlijke plek om te genieten van het groen en te ontsnappen aan de stadsdrukte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Extra opbergruimte is er in overvloed dankzij de kelder en de zolder met uitschuifbare trap.
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor dit appartement? Contacteer ons dan op +32479 09 25 32 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
| Adres |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A |