Huis te koop
586000€
2 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gerenoveerde woning met tuin en garage
Deze ruime en charmante woning, gelegen op een toplocatie in Heverlee, heeft alles wat je nodig hebt om rustig te wonen in een stad.
Beneden vind je de leefruimte, open keuken en toegang tot een extra ruimte van 24m² die op dit moment dienst doet als bibliotheek en bureau, ook ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of speelruimte voor de kinderen. Via de hal heb je toegang tot een gastentoilet, de bureau en de trap naar de kelder
Vanuit de leefruimte heb je via een dubbele buitendeur toegang tot het groot terras dat volledig doorloopt tot vooraan de woning.
De woning beschikt boven over 2 slaapkamers, een badkamer met douche en duobad en een wasruimte met toilet.
Met de ruime zolder en kelder/garage is er voldoende opbergruimte en potentieel om nog extra kamers te maken. De zolderverdieping is al voorzien van warm en koud water en de nodige elektriciteitsaansluitingen om deze ruimte verder af te werken.
De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen en is volledig instapklaar.
Bezichtigingen vinden plaats op 13, 14 en 15 juni. Inschrijven voor een bezichting kan via volgend formulier: https://forms.gle/x4AWdes1pBd5A1fm6
De biedingsperiode loopt tot en met 17 juni.
Voor extra vragen en informatie kan u mailen naar: [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003685257-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 586000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|