Huis te koop

Verrassend ruime woning met bew opp van 162 m² op toplocatie

Deze verrassend ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en is gelegen op een centrale locatie te Hoboken. De inkomhal geeft uit op een royale en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in een aangename eetkamer. Dankzij de open indeling geniet deze ruimte van een mooie lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een apart gastentoilet en de badkamer, voorzien van een bad met douchefunctie en een enkel wasmeubel. Over de badkamer bevindt zich nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Deze berging geeft op zijn beurt toegang tot de noordwest georiënteerde tuin van ca. 74 m² groot. Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste, bijzonder ruime slaapkamer, die momenteel werd ingericht als tweede leefruimte. Via de trap bereikt men de eerste verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder. Er is eveneens de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage op wandelafstand aan €25.000,00. Extra: - EPC: 697 kWh/m² (F-score ? renovatieverplichting!) - Elektriciteit conform! - Woongebied, Vg, Gmo, Vv, Gvkr - Niet opgenomen in het maatregelenregister Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92