Overzicht
Omschrijving
Woning in rustige en groene omgeving te Hoeilaart!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: woning in Hoeilaart, gelegen in een doodlopende straat in een zeer rustige en groene omgeving!
Deze te renoveren woning uit 1968 bevindt zich in een groene, rustige omgeving en biedt veel potentieel. Ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, station en belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en de zonnige zuidwestgerichte tuin.
Indeling:
De woning beschikt ophet gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte van 40 m² met zithoek en eetplaats, een keuken, berging, badkamer met ligbad en wastafel en een apart toilet. Verder zijn er twee slaapkamers (16 m² en 11 m²).
Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Verder vinden we nog een garage, buitenberging en carport.
Troeven:
• Rustige ligging in een doodlopende straat
• Zonnige zuidwestgerichte tuin in groene omgeving
• Goede bereikbaarheid nabij centrum en invalswegen
Bekijk alvast de 3D-tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Kel3/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1017 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 891 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003868219-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 891 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1512 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088FBlIAM |