Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige woning met 6 slaapkamers & 2 badkamers
Welkom in Nieuwrode ! In een rustige, groene omgeving aan de Appelweg vinden we deze indrukwekkende halfopen bebouwing terug. Met maar liefst 330 m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van 17 are, biedt ze tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Met hedendaags wooncomfort en een adembenemend uitzicht, vormt ze de ideale thuisbasis.
We betreden de woning via een royale inkomhal voorzien van ingemaakte kasten. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de inpandige garage en een eerste slaapkamer, die perfect kan dienen als praktijkruimte of bureau. Via de trap komen we in de lichtrijke en ruime leefruimte, waar gezelligheid en ruimte centraal staan. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met praktische wasberging en toegang tot buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en badkamer uitgerust met alle comfort. De tweede verdieping tenslotte herbergt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Ook buiten is het werkelijk genieten in de zonnige tuin en op het gezellige terras, voorzien van luifel. De ligging is een bijkomende troef : vlotte verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maar toch midden in het groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met alle comfort en bereikbaarheid.
Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning met een uitzonderlijk uitzicht? Neem dan nu contact op met Ben via [email protected] of op 0468 58 04 09 !
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003786404-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7658173 |