Overzicht
Omschrijving
Te koop, charmante en energiezuinige hoeve gelegen in het...
ENERGIEZUINIG GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING MET AUTHENTIEK INTERIEUR gelegen tussen de UITGESTREKTE WEILANDEN en de PANORAMISCHE VERGEZICHTEN van de glooiende Vlaamse Ardennen! Dit pareltje dateert van 1786, maar onderging vanaf begin de jaren 2000 tot nu een TOTALE METAMORFOSE met veel respect voor de AUTHENTICITEIT! Alle warme elementen werden behouden, maar gemoderniseerd om zo de NODIGE COMFORT aan de bewoners te bieden. Zo werd de woning voorzien van CREPI GEVELBEKLEDING MET EXTRA ISOLATIE en een NIEUW DAK, waardoor de woning beschikt over een GUNSTIG EPC-LABEL B. Met zijn RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 279m² vormt deze woning dit de ideale thuis voor een GEZIN of gewoonweg voor wie nood heeft aan RUST en RUIMTE.
De indeling omvat een inkomhall met toegang tot de woonkamer, een ingerichte keuken, berging/wasplaats, 2 gelijkvloerse slaapkamers, waarvan 1 met badkamer, en een bureauruimte. Op de verdieping vinden we 2 bijkomende slaapkamers en een 2de badkamer. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een garage en een groene tuin.
Adres: Ommegangstraat 14 te Horebeke
EPC: 148kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Bouwjaar | 1786 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003833972-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 16100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4335067 |