Overzicht
Omschrijving
Casco+ halfopen bebouwing + tuin rustig gelegen te Houthalen
Moderne en zeer ruime halfopen woning (189m²) , rustig gelegen op een perceel van 6are45ca . Het geheel wordt momenteel door de verkoper zeer kwalitatief afgewerkt tot de casco+ fase. Als koper kan u de woning nadien volledig naar eigen smaak verder voorzien van een keuken, badkamer, vloeren en deuren. Bij aankoop is GEEN btw van toepassing!
Deze woning biedt een degelijke basis met gebruik van zeer kwalitatieve materialen en een ruimtelijke indeling . Zo worden bijvoorbeeld 12 PV panelen voorzien, airco in de leefruimte en enkele slaapkamers, een regenwaterput van 10.000 L en een lucht/water warmtepomp met vloerkoeling .
Belangrijkste ruimtes :
• Inkomhal + vestiaire
• Open leefruimte met veel lichtinval
• Praktische berging
• Keuken (te voorzien door de koper) + groot raam achteraan
• 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin
• 2 badkamers voor extra comfort
• Carport reeds voorzien
Troeven :
• Verkoop onder registratierechten
• Zeer energiezuinig (zonnepanelen/airco)
• Gebruik van zeer kwalitatieve materialen en een ruimtelijke indeling
• Rustige ligging dicht bij oprit autosnelweg
Gelegen in een residentiële buurt , nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, combineert dit pand een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 468500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000082ThFIAU |