Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning gelegen op een knap perce
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning gelegen op een knap perceel van 18a16ca
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en privacy
+ Talrijke wandel - en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving dankzij de vele bossen en natuurgebieden
+ Vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en steden
+ Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand
+ Gezinsvriendelijke buurt met tal van recreatie - en ontspanningsmogelijkheden
Troeven:
+ Ruim perceel van 18a16ca waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven
+ Mooie bewoonbare oppervlakte van +/- 223m²
+ De woning werd doorheen de jaren opgefrist met diverse renovaties waaronder de keuken, badkamer, binnendeuren
+ Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen de hele woning
+ Knappe lichtrijke leefruimte met pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en een aangename warmte
+ Moderne, volledig uitgeruste keuken met eiland, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt
+ 2 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 15m²
+ Vernieuwde badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche
+ Mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten tot extra slaapkamers of hobbyruimte
+ Gezellige veranda met zicht op de uitgestrekte groene tuin
+ Praktische berging leent zich momenteel tot wasruimte en opbergruimte
+ Tuinberging van +/- 35m², ideaal voor het bewaren van tuingereedschap
+ Ruime, groen aangelegde private tuin - volledig omheind en voorzien van een elektrische poort
+ Rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy
+ Voldoende parkeermogelijkheden aan de woning
+ Zonnepanelen met een opbrengst van 7.800 Wp
+ Gunstig EPC-label C
Contact:
Kom jij graag eens een kijkje nemen? Maak snel jouw afspraak via 011/22.22.95...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1816 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003826606-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 424000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25950 - top26034 |