Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde woning met ZO-tuin in Hove
Welkom in de volledig vernieuwde, instapklare gezinswoning in Hove, waar hedendaagse architectuur en wooncomfort naadloos samenvloeien.
Achter de gevel schuilt een woning die in 2026 een totaalrenovatie op nieuwbouwniveau onderging, met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en afwerking. De leefruimtes baden in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen die een directe connectie creëren met de tuin: groene privatieve oase met gunstige zuidoost-oriëntatie.
Binnenin geniet je van een doordachte indeling met hoge plafonds (3m, 2m72 en 2m80) en een netto bewoonbare opp van 195 m². De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers (19m², 18,5m², 14m², 12m²), 2 badkamers, 3 toiletten en een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit op de leefruimte. Ook kan je genieten van een praktische gecompartimenteerde kelder.
Op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten: vloerverwarming, conforme elektriciteit en een hoogwaardige isolatieschil zorgen voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning met EPC-label B(122 kWh/m²).
De combinatie van moderne lijnen, kwalitatieve materialen en een warme afwerking maakt dit een woning die zowel esthetisch als functioneel overtuigt.
Gelegen in een centrale, residentiële buurt, nabij invalswegen en alle voorzieningen, biedt deze eigendom het perfecte evenwicht tussen bereikbaarheid en rust.
Dit is geen standaardwoning. Dit is een plek waar wonen aanvoelt als thuiskomen.
Er is een staanplaats om uw wagen te parkeren.
Contacteer ons via [email protected] of 03 535 2000
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0003813145-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654973 |