Overzicht
Omschrijving
Halfopen BEN-woning in Huldenberg (6% BTW mogelijk)
Deze energiezuinige woning heeft een ruime oppervlakte van 258m² op een perceel van 549m². Er zijn 2 badkamers en 5 slaapkamers. Dankzij de ingebouwde kasten en dressing beschik je over meer dan voldoende opbergruimte om alles netjes en georganiseerd te houden. De keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen. Ook thuiswerken wordt een stuk aangenamer dankzij de ruimte om een volwaardig thuiskantoor in te richten.
De woning bevindt zich tussen de Dijlevallei en de Laanvallei en Rodebos, vlakbij het prachtige Meerdaalwoud. Dit zijn prachtige natuurgebieden met wandelpaden, waterlopen en een rijke fauna en flora. Ideaal om te ontspannen, sporten of tot rust te komen in het groen. Wonen in een natuurrijk gebied betekent elke dag kunnen genieten van deze unieke, groene omgeving vlakbij jouw thuis. Daarnaast zijn deze woningen vlot bereikbaar dankzij de connectie met Leuven, Oud-Heverlee en Overijse en de nabijheid van het station van Sint-Joris-Weert. Ook voor wie in Brussel werkt, is deze dus ligging interessant.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 727.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 200.000 |
| BTW op het gebouw | € 31.650 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 24.000 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 783.150 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 549 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 291 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 7 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EP19286 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 11 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 727500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SF Construct
| Adres |
Venusstraat 8D
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Saddy Sooghen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 13 31 16 68 |
| Externe verwijzing | LVSB311 |