Huis te koop

Louiza: Huis + tuin + atelier

Prachtige CASCO-woning met groot potentieel, ideaal gelegen in de wijk LOUISE/Vijvers van Elsene.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ±240 m² en beschikt over een Engelse koer, een tuin en een atelier.

Typisch profiel: koper die de werken wenst af te werken en het pand naar eigen smaak wil inrichten.

De ruwbouw werd reeds uitgevoerd volgens de regels van de kunst (details beschikbaar op aanvraag), met een afgeleverde stedenbouwkundige vergunning (beschikbaar op aanvraag).
Een deel van het materiaal is reeds aangekocht en inbegrepen in de verkoop.

De woning zou als volgt ingedeeld worden:

Kelder: kelder/opslagruimte, atelier ±30 m² (gerealiseerd met vergunning), wc, technische ruimte met aparte tellers, douchekamer en Engelse koer (veel licht). Mogelijkheid tot slaapkamers op dit niveau.
Gelijkvloers: gastenkamer/bureau, leefruimte en gang met toegang tot een oase van rust: de tuin.
1e verdieping: apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en balkon.
2e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een plat dak/terras, evenals een badkamer.
3e verdieping: 4e slaapkamer, dressing, douchekamer.

Vergunning afgeleverd voor: aanleg van een Engelse koer, heropbouw van een bijgebouw, verhoging van de achtergevel, bouw van een dakkapel, vervanging van het buitenschrijnwerk aan de voorgevel en uitvoering van structurele werken.

Reeds uitgevoerde werken: stabiliteitsstudie, funderingen, vloerbekleding, injecties in de kelder, aankoop van raamkozijnen (plaatsing achtergevel nog te voorzien), isolatie van de voorgevel, gedeeltelijke dakisolatie, installatie van meters, leidingen en elektrische bekabeling, aanleg van de Engelse koer, installatie van VELUX-ramen, aankoop van radiatoren (plaatsing nog te voorzien), behandeling van balken, enz.

Volledige lijst, offertes, 3D-plannen en documentatie beschikbaar op aanvraag.