Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing in Hoogboom!
In een rustige wijk in Hoogboom vindt u deze charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk), mooie tuin en een grote garage met oprit.
De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, op fietsafstand van scholen en sportclubs,...) en is dan ook ideaal gelegen voor gezinnen.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet (voorzien van handenwasser) en vestiaire komen we in de woonkamer (natuursteen) met openhaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. De aansluitende ruime keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Naast de keuken is er een kleine berging met aansluiting voor de wasmachine. Verder is er nog op het gelijkvloers een bureau en een deels overdekt terras palend aan de leefruimte en de keuken, alsook een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (18m², 14m² en 12m² - parket), een badkamer (met inloopdouche, bad en wastafelmeubel) en een apart toilet met handenwasser. De zolder (momenteel bereikbaar via een uitschuiftrap) kan nog omgevormd worden tot een bijkomende slaapkamer en een 2de badkamer.
In de mooi aangelegde tuin is er een grote garage (bestaande uit 2 delen) met elektrische poort en een tweede overdekt terras met BBQ.
BIJZONDERHEDEN
- Rustige wijk
- Halfopen
- Rieten dak
- Lichte leefruimte
- Uitbreiding van het aantal slaapkamers mogelijk
- Grote garage met oprit
- Mooie aangelegde tuin en geen inkijk van overburen
- 2 terrassen waarvan 1 met BBQ
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak op 03 568 03 03 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1293 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1834 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed 03 (IPI 501082)
| Adres |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707280 |