Overzicht
Omschrijving
Prachtige, achterin gelegen villa op 22a15ca
Deze tijdloze en uitstekend onderhouden villa is bereikbaar via een statige oprijlaan en bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 22 are.
De villa is gelegen in een residentiële en groene woonomgeving die recent werd ingericht als woonerf met bijzondere aandacht voor rust, natuur en leefkwaliteit.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers biedt verder een royale bureauruimte, een aangename eetplaats die naadloos overgaat in de gezellige zithoek met inbouwhaard, en een ruime keuken met ontbijthoek. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats/berging én een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel en douche, een apart toilet en een grote open ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, speelkamer of extra bureau.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, een atelier, een CV-kelder en een ruime voorraadkelder.
De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en privacy. Natuurliefhebbers zullen hier volledig tot rust komen, terwijl u tegelijk geniet van een uitstekende ligging op fietsafstand van Leuven.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, comfort en een groene omgeving nabij de stad.
Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, r...
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2215 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Willem Quarrélaan 11 |