Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing te koop in Kluisbergen!
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en groene omgeving in Kluisbergen, op korte afstand van het prachtige Kluisbos. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van zowel natuur als een uitstekende bereikbaarheid.
De vermelde vraagprijs geldt als vanafprijs.
U betreedt de woning via een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de volledig ingerichte keuken. Vervolgens komen we in de gezellige en lichtrijke leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treft u ook de badkamer. Achteraan werd recent een sfeervolle veranda geplaatst, met zicht op het zonnige terras en de ruime, volledig omheinde tuin - ideaal voor wie houdt van privacy.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel dienst doet als dressing. De zolderverdieping is eveneens ingericht en biedt plaats voor een derde slaapkamer, als ook een extra ruimte die kan dienen als berging of vierde slaapkamer.
Troeven van deze woning:
Autostaanplaats vlak voor de deur
Droge kelder
Hoogrendementsbeglazing aanwezig
Rolluiken
Gelegen in een rustige buurt, dicht bij natuur, winkels en verbindingswegen
Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons kantoor!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 531 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 692 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240322-0003162731-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 343 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 800071)
| Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13631 - 998878385 |