Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op een zonnig perceel van 527m2, vlakbij d
Vlakbij de Magere Schorre en het Koningsbos bevindt zich deze gerenoveerde, alleenstaande woning op een perceel van 527 m². De woning geniet van een rustige ligging, terwijl het centrum van Knokke en het strand vlot bereikbaar zijn met de fiets. De zonnige, zuidgerichte tuin vormt een aangename plek om het hele jaar door van rust en privacy te genieten.
Indeling: Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de lichtrijke en bijzonder gezellige leefruimte. De zithoek met open haard vormt een warme plek om te ontspannen, terwijl de eethoek, dankzij de uitbouw met grote glaspartijen, geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte, praktische keuken. Daarnaast is er een bijkeuken, voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De garage is geschikt voor een kleinere wagen of ideaal als berging voor fietsen, een golfkar of extra opslagruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de kelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamer met een gezamelijke douchekamer. Daarnaast hebben we de ruime hoofdslaapkamer met en suite de volwaardige badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo). Op de nachthal bevindt zich nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping biedt plaats aan 2 extra slaapkamer en een
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 527 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 387 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3812372 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Fevery (IPI 504006)
| Adres |
Koningslaan 238
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7663829 |