Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa met zuidgerichte tuin aan het Albertstrand
Vrijstaande villa in de Jozef Nellenslaan, vlak aan de Zeedijk van het Albertstrand. De achterzijde ligt op het zuiden, met een aangelegde tuin en twee aparte terrassen die de namiddagzon volgen, voorzien van elektrische zonneluifels.
De leefruimte is licht en royaal. Een erkerraam en grote raampartijen lopen door tot in de tuin, met een aansluitende veranda en een gashaard. De aparte keuken heeft een eigen terras.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met drie bad- of douchekamers. De bovenste verdieping doet vandaag dienst als ruime bureauruimte en biedt de mogelijkheid om er één of twee extra slaapkamers in te richten.
De villa dateert van 1990 en heeft een herkenbaar karakter, met witte gevel en het ronde gevelraam. De afwerking is in oorspronkelijke staat: een woning om naar eigen smaak te renoveren en energetisch te verbeteren (EPC-label E). Voor de deur is er parkeerplaats. Twee garageboxen in het souterrain zijn apart bij te kopen, niet inbegrepen in de prijs.
Bewoonbare oppervlakte ca. 197 m². Gelegen in een uitzonderlijke villawijk aan het Albertstrand.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3878507 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 197 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | NELL 82 |