Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers te Kontich!
Deze ruime en praktische woning vinden we in een doodlopende straat in Kontich-Kazerne tussen Antwerpen en Brussel. In de nabijheid geniet u van de aanwezigheid van alle faciliteiten zoals openbaar vervoer (station Kontich-Lint), winkels, onderwijs en belangrijke verbindingswegen (mobiscore 8). De architecte tekende deze split-level solide woning met veel aandacht voor lichtinval, energienormen en ruimtelijkheid. Het gunstig EPC ( 154 kWh/m²) samen met de recent vernieuwde condensatieketel (2021) zijn in deze tijden een waar pluspunt.
Deze instapklare woning met 3 slaapkamers heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 184m² op een perceel van 2a78ca. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met gastentoilet, bureau, berging en garage. Op het 1ste verdiep vinden we de eetkamer met aanpalende volledig uitgeruste keuken en ruime lichtrijke zithoek met open houthaard. Op het tweede verdiep bevindt zich een nachthal dewelke leidt naar 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing en badkamer met bad, er is een tweede badkamer met douche en toilet. Vóór de inpandig garage is er een oprit voor een tweede wagen. De woning beschikt over een zuid-west gerichte mooi onderhouden tuin met zonnig terras en uitweg langs achter.
Wenst u een BEZOEK of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220915-0002648192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1209 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 603 - V22LON/149 |