Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met vrij uitzicht in Kortenaken
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze woning onderging een grondige totaalrenovatie met oog voor elk detail. Het resultaat is een instapklare woning die hedendaags comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking combineert. Dankzij het uitstekende EPC-label A, moderne technieken en duurzame voorzieningen bent u hier volledig klaar voor de toekomst.
Hier woont u te midden van het groene Hageland, omringd door open velden en mooie vergezichten. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers genieten hier dagelijks van de vele recreatieve mogelijkheden. Winkels, scholen en invalswegen bevinden zich bovendien op korte afstand. De diepe tuin met vrij uitzicht over het achterliggende landschap vormt een absolute troef.
Troeven:
+ Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail
+ EPC-label A
+ Moderne comfort- en energietechnieken
+ Zuidwestgericht perceel van 1.178 m²
+ Diepe tuin met vrij uitzicht
+ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woon- en eetkamer
• Open, volledig ingerichte keuken met toegang tot de tuin
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Apart gastentoilet met handenwasser
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1178 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1178 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003857075-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 98 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085NfJIAU |