Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en ruime gezinswoning in pastorij-/fermettest
Heeft u interesse? Ontdek deze woning op onze website www.domovastgoed.be
of neem contact met ons op via 011/96.49.96.
Ruime en sfeervolle gezinswoning met prachtige tuin op toplocatie in Kortessem
In de Opeindestraat 29 te Kortessem bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Gelegen op een mooi perceel van 8a78ca en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m², biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om hier jarenlang zorgeloos thuis te komen.
Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm en uitnodigend aan. De ruime leefruimte vormt zonder twijfel het kloppende hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de groene tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De gezellige zithoek en eetplaats creëren samen een open en aangename leefomgeving waar het heerlijk vertoeven is met het hele gezin. De aansluitende keuken werd praktisch ingericht en sluit perfect aan op de leefruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er ook een aparte wasplaats en een inpandige garage aanwezig, wat het praktische karakter van deze woning alleen maar versterkt.
De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en tal
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251027-0003717888-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/0904 |