Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin in de Elisabethwijk
Rust. Privacy. En wonen op een plek waar alles klopt.
In de gegeerde Elisabethwijk in Kortrijk bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing, rustig gelegen op de hoek van twee doodlopende straten. Naast een park, op fietsafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de E17 geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid, groen en wooncomfort.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De moderne gaskachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en kijkt uit op de veranda en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische kelderberging. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar een extra slaapkamer als bureau is ingericht, aangevuld met een ruime berging.
De woning onderging vanaf 2018 een grondige renovatie met onder meer isolatie van vloer en spouwmuren, een vernieuwd en geïsoleerd plat dak, nieuwe ramen en deuren, zonnepanelen, vloerverwarming en vernieuwde verlichting. Extra comfort wordt geboden door ingemaakte kasten, rolluiken, buitenzonwering en airconditioning in alle slaapkamers. De volledig omhaagde voor- en zijtuin garandeert maximale privacy, terwijl de afzonderlijke garage een extra praktische troef vormt. Een instapklare gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en ligging perfect samenkomen.
Contacteer Anouk Braet via [email protected] of 0474.05.43.75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260523-0003876131-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21044 - 105/26/AB |