Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en ruime woning met tuin op rustige ligging...
Op de grens van Heule en Kortrijk bevindt zich deze ruime en authentieke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m², gelegen op een perceel van 430 m² (tuinhuis inbegrepen, kadastraal zit er een fout).
Oorspronkelijk bestond dit pand uit twee afzonderlijke woningen, wat vandaag nog zichtbaar is aan de verschillende gevels. Intussen werd alles samengevoegd tot één kadastrale woning, wat resulteert in een uitzonderlijk ruim geheel met tal van mogelijkheden. Denk hierbij voorbeeld aan een vrij beroeper/eigen praktijk bij de deur/handelsruimte/kangoeroewoning etc.
U betreedt de woning via de inpandige garage. Van daaruit komt u in de lichtrijke en ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aansluitend vindt u de keuken en de badkamer.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee zolderruimtes, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
In het rechtergedeelte van de woning vindt u nog tal van authentieke elementen terug, zoals prachtige zichtbare balken, die zorgen voor extra charme en karakter.
Buiten geniet u van een ruime tuin met bijhorende tuinberging – ideaal voor wie graag buiten vertoeft en extra opslagruimte.
De woning wordt verwarmd met gaskachels en is gelegen in een rustige straat, met een vlotte bereikbaarheid naar zowel Heule als Kortrijk.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 234 m²
Perceel van 430 m² met ruime tuin
4 slaapkamers + uitbreidings...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 890 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Adres |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Izegemsestraat 270, Heule / KortrijkC |