Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers, garage en ter...
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Kortrijk bevindt zich deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid is dit de ideale thuis voor starters, gezinnen of investeerders.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze aangename woonruimte vormt het hart van de woning en geeft uit op een gezellige stadskoer waar u in alle rust kunt genieten. Een extra troef is de garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zonnig dakterras. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven:
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ EPC-label B
✔ 4 slaapkamers
✔ Garage met sectionale poort
✔ Gezellige stadskoer en dakterras
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Een verrassend ruime woning op een toplocatie in Kortrijk, klaar om meteen in te trekken.
Neem contact op met Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250212-0003528762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Theodoor Sevenslaan 172 Kortrijk |