Overzicht
Omschrijving
Instapklare burgerwoning met tuin en 4 slpk in Beverlaai
Op zoek naar een instapklare woning in Kortrijk met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante burgerwoning in de gegeerde Beverlaai absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een toplocatie in de Doorniksewijk, vlakbij het Onze-Lieve-Vrouw van Vlaanderen Instituut en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, het stadscentrum en de vernieuwde Leieboorden. Dankzij de nabijheid van de R8 en E17 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Sfeervolle en lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de zuidgerichte stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Praktische troeven in overvloed. Zo beschikt de woning over een handige garage die perfect dienstdoet als fietsenberging of extra opslagruimte, een droge kelder en een ruime bergzolder.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers (de 2de beschikt enkel over een toilet) waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een gezin of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby's.
De authentieke elementen geven de woning een warme uitstraling, terwijl het instapklare karakter zorgt voor een zorgeloze verhuis. Bovendien is de elektrische installatie conform de huidige regelgeving.
Beschikbaar vanaf 01/27.
Verkoop via pre-sale. Bezoekmomenten zaterdag 13/06, dinsdag 16/06 en zaterdag 20/06 op afspraak. Info via Matthias Vanneste 0479 67 68 48
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3883207 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 960 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26136 |