Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime burgerwoning met praktijkgedeelte nabij centr
Te koop, ruime burgerwoning met praktijkgedeelte nabij centrum Zingem (Kruisem)1ste bezoekdag ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 10u tot 12u enkel en alleen op afspraak! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 3310716Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/1WMoGsgl9DqPHGEq9T6pLhRUIME, KARAKTERVOLLE BURGERWONING met INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE op een COMMERCIELE EN CENTRALE LOCATIE te Zingem (Kruisem). Betreft een VEELZIJDIG PAND die perfect geschikt is voor ALLERHANDE DOELEINDEN ( vrij beroep, burelen, praktijkruimte) i.c.m. PRIVEGEBRUIK!! Zo beschikt u over een HANDELSGEDEELTE van circa 46m², bestaande uit een inkomhal wachtzaal, toilet, berging en de praktijkruimte zelf. In het woongedeelte is het gezelligvertoeven in de AANGENAME WOON EN EETKAMER met ZICHT OP DE CHARMANTE TUIN. Verder is er de ingerichte keuken, ruime badkamer en maar LIEFST 4(!)SLAAPKAMERS. Bovendien is er ook nog een GROTE, INGERICHTE POLYVALENTE RUIMTE/ZOLDER (samen 75m²) die u kan gebruiken naar eigen wensen. (kan ook ing worden tot een app/studio). Om tot rust te komen,kan u vertoeven in de ZUIDGERICHTE TUIN of op het DEELS OVERDEKTE TERRAS. Tenslotte bent u VLOT BEREIKBAAR en is er VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID door de ruime, INPANDIGE, RUIME GARAGE.Ook mogelijkheid tot aankopen aanpalend perceel bouwgrond (bestemd voor OB )van circa 660m² ( paalt aan Wijnhuisveld) .Adres: Kruishoutemsesteenweg 47 te Zingem (Kruisem)Beschikbaar : November 2023EPC: 315kWh/m², UC: 267277
Beschikbaar vanaf | 1 november 2023 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Bewoonbare oppervlakte | 405 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220912-0002672775-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 30615 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 208 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1175 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3319060 |