Overzicht
Omschrijving
Info en bezichtigingen via [email protected]
Ruime, te renoveren eengezinswoning met karakter in het noorden van Laken, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 340 m² (met 19 kamers met uitzonderlijke ruimtes), verbouwd tussen 1960 en 1965, met een boomrijke tuin op het zuidoosten. Beveiligde woning: deuren, luiken en videobewaking.
Perfect voor een persoonlijk renovatieproject, gelegen in een praktische wijk en vlakbij talrijke bezienswaardigheden: Koninklijk Paleis van Laken, parken en Botanische Tuin, Heyselplateau (Atomium, stadion, beurzen, bioscopen ...), het Brugmann-ziekenhuis, internationale scholen, winkels, buurtwinkels en alle openbaar vervoer (waaronder tramlijnen 19 en 62 tegenover het huis)
Begane grond: statige entreehal, garderobe, toilet, kantoor, toegang tot de tuin en dubbele garage met opbergmezzanine
1e verdieping: woonkamer over de gehele breedte van de gevel met een grote, hoge open haard, aangrenzende ruime eetkamer, hal met toilet, ruime, gedeeltelijk ingerichte keuken met toegang tot het achterterras, hal met lichtkoepel en historische glas-in-loodramen
2e verdieping: 4 grote slaapkamers: 2 met aangrenzende badkamer (+/- 22 en 16 m²), en 2 met toiletruimte met ingebouwde wastafel (+/- 15 en 16 m²), doucheruimte en apart toilet in de nachthal (die toegang geeft tot de zolder)
Zolder: over de gehele oppervlakte van het huis, met hoog plafond en momenteel oningericht
Kelders: over 3/4 van de oppervlakte van het huis, wasruimte met toegang tot de tuin
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 130 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 169137 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2719 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Bridge (IPI 512697)
| Adres |
Koningin Astridlaan 237/1
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7585392 |