Huis te koop
579000€
4 slaapkamers vierkante meters
155Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in Leuven
Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2017 en biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een centrale ligging.
Indeling
Deze woning bevat op het gelijkvloers: de inkomhal met een handige berging voor fietsen en een gastentoilet, een moderne keuken met veel opbergruimte en een gezellige eet- en leefruimte met toegang naar de hoger gelegen tuin. Ook is er nog een kleine berging aanwezig, met een trap naar de kelder.
De eerste verdieping bevat twee slaapkamers (waarvan 1 momenteel gebruikt wordt als dressing) en een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers.
De woning beschikt over een verrassend grote stadstuin met twee terrassen. Het hoger gelegen terras biedt een uitzicht over de skyline van Leuven.
Troeven
Energiezuinige woning
Instapklaar
Rustige straat met centrale ligging
Zuidwest gerichte tuin
Zonnepanelen met thuisbatterij sinds 2023
Interesse?
Er worden 2 bezoekdagen georganiseerd op 18 en 19 januari. Neem contact op via [email protected] om een afspraak te maken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241226-0003484617-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 845 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|