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Omschrijving
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Fr :
Située à deux pas de toutes les commodités (Mont Légia, centre ville de LIEGE, autoroutes, bus, écoles...) et dans une rue calme, charmante maison d'une superficie habitable de 75 m². Rénovée et très bien entretenue cette habitation n'attend plus que vous et vos valises. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 17 m², cuisine de qualité et super équipée (2015) d'une superficie de 13 m², débarras pour machine à laver et séchoir. A l'étage (plancher) : hall de nuit, bureau (ou débarras) de 4 m², deux chambres de 8 et 11 m², salle de bains (avec WC et chauffe eau indépendant si besoin). A l'extérieur : charmante cour carrelée de 13 m² et ensoleillée du matin jusqu'à 15h30. Toiture récente et isolée, installation électrique conforme avec schémas (compteur mono-horaire), chaudière murale au gaz en bon état et entretenue, adoucisseur d'eau, caves saines et propres, parking facile à rue. Le bien pouvant être vendu meublé (à convenir). Cette maison est idéale pour un premier achat et/ ou un couple. Libre à l'acte. PEB indice E. R.C net 545 € - Prix demandé 189.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 63 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210614010899 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37761 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 545 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 4396328 |