Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. 🏠 Maison avec jardin et potentiel 3 chambres – Wandre
. Cette maison mitoyenne offre un cadre résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Quelques marches permettent d’accéder à l’entrée principale, qui s’ouvre sur hall d'entrée menant vers un espace de vie accueillant, combinant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, en bon état d’usage, complète ce niveau.
Au 1er étage, la salle de bains spacieuse comprend douche, meuble lavabo, WC et coin buanderie. Une chambre confortable se trouve également sur ce niveau, au calme et bien agencée.
Le grenier, déjà isolé et équipé de Velux, offre un potentiel intéressant pour l’extension de l’espace nuit.
Côté extérieur, vous profitez d’un jardin clôturé et accessible par la rue des Marêts. Un passage latéral longe la maison, et 2 caves avec entrée indépendante à rue peuvent faire office d’atelier ou de rangement.
📌 PEB D (309 kWh/m².an – code unique : 20260129013931).
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129013931 |
| CO₂ Uitstoot | 309 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49438 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 560741 - 76103278 |