Huis te koop

295000€

4 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 9356059
Immoweb code : 9356059

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
150 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Magnifique maison de maître datant de 1908 dans le quartier prisé de la Chartreuse à Liège.
Massivement rénovée entre 2014 et 2021. Utilisation de matériaux durables, écologiques et sains. Isolation importante (32 cm cellulose en toiture, 16cm de liege en facade, 10cm de PU en isolation intérieur+ 16cm PU au sol).

Chauffage : Chaudière à pellet + poêle à bois (très économique)

Panneaux photovoltaïques haut de gamme (SUN POWER) garanti jusque 2044 + onduleur SMA.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de trois pièces en enfilades (15m2 + 16m2 + 19 m2). La première pièce de la maison dispose d’une double porte acoustique permettant une profession libérale (exercice de psychologie durant 7 ans) et/ou un espace de télétravail en dehors du mi lieu de vie (plutôt confortable à l’heure actuelle).

À l'entresol, buanderie.

1er étage : deux chambres de +- 16 m2 (une est plafonnée à l’argile) , sdb avec une grande douche (permettant d’y mettre une baignoire bébé) et d’une toilette.

2ième étage : kot de deux chambres (régularisation urbanistique en cour), cuisine, sdb et comble aménagées (non habitable).

Cave (+-45m2)

Jardin bien exposé avec potager, arbres fruitiers et mélifères + stockage bois.

À coté des transport en commun.

Agence s'abstenir.

Charges totales approximative (eau chaude, chauffage, électricité et eau) +- 155€/mois pour 4-5 personnes qui ont froid (22°).
RC : 790.
Faire offre à partir de 295.000€

Raison de la vente : projet d'habitat groupé

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