Appartementsblok te koop

12 slaapkamers 679 vierkante meters

Immoweb code : 9170810
Immoweb code : 9170810

Overzicht

12 slaapkamers
9 badkamers
679 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 9 vergunde units op TOP locatie in Lie

VERKOCHT ! BOD AANVAARD - COMPROMIS IN OPMAAK.Dit opbrengstpand ligt binnen de ring van Lier, aan de Antwerpsesteenweg die de ring met het centrum verbindt, op een boogscheut van het stadscentrum én op wandelafstand van het station, winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis, ...Vraag uw INFOBROCHURE via [email protected]! Het pand is vandaag verhuurd als 9 appartementen & studio's, maar is vergund als 8 appartementen/studio's en 1 handelspand. Ofwel dient de situatie m.b.t. het handelspand geregulariseerd te worden, dan wel de huur beëindigd. Het gebouw heeft een stevige structuur en het dak werd in 2009 voldoende geïsoleerd. De appartementen kunnen opfrissing dan wel renovatie gebruiken, maar kunnen vandaag nog wel verhuurd blijven. Ook een ontwikkelaar kan er zijn gangen mee gaan, gezien er nood is aan betaalbare koopappartementen. Alle units zijn verhuurd, voor een totale huur van 5366,17 euro per maand (ruim 64.000 euro per jaar). Dat betekent vandaag een brutorendement van 5,9%!Steeds vlot verhuurd geweest, omwille van de betaalbare huurprijzen. Het gebouw is volledig onderkelderd (hoogte +-1,7m), maar heeft momenteel geen privatieve bergingen voorzien. Er is een binnenkoertje, waarop de 2 gelijkvloerse appartementen aansluiten, en waar ook de 2 appartementen langs de Zuid-Australiëlaan toegang tot hebben om hun fiets en een vuilbak te zetten. Het pand heeft 4 adressen: Antwerpsesteenweg 155 en 157, en Zuid-Australiëlaan 1 en 3 (kadastraal is het officiële

Neem contact op