Huis te koop

420000€

5 slaapkamers 368 vierkante meters

Immoweb code : 9504217
Immoweb code : 9504217

Overzicht

5 slaapkamers
368 vierkante meters bewoonbare ruimte
7511 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
4 hours from the French capital (3¼ hours by train), about 3 hours from Bordeaux as well as the beaches in Royan or La-Rochelle. Limoges international airport is some 30 minutes away and the town centre less than 20 minutes away. The nearest amenities as well as schools are less than 5 minutes away. In the Nexon region, one of the towns on the edge of the Périgord-Limousin Regional Nature Park, amidst pleasant, undulating countryside featuring woods as well as small fields surrounded by hedges and ditches, criss-crossed by numerous streams and abounding in beautiful lakes. A land which is ideal not only for outdoor activities, but also for exploring the rich historic and architectural heritage. This old coaching inn stands on the crossroads of an old Roma n way, resembling a footpath, and a quiet country lane. Its tranquillity is disturbed but by the bleating of sheep on neighbouring farms. This property is enclosed by high stone walls as well as thick hedges. The main entrance leading to the courtyard is reached via a carriage gateway with double, solid, wooden gates. The keystone is still engraved with the year 1692. A short distance away, a second wooden gate provides direct access to the outbuildings as well as to the rear of the residence, separated by a large grassy area. It is possible to see an impressive barn (ground surface area of approx. 210 m²) on to which backs a second building in use as a woodshed (ground surface area of approx. 76 m²). The parklands, planted with a variety o

Fr :
À quatre heures de la capitale (3h15 de train), trois heures environ de Bordeaux, mais aussi des plages de Royan ou de La Rochelle. L'aéroport international de Limoges se situe à une trentaine de minutes, et le centre ville à moins de vingt minutes. Les premières commodités ainsi que les infrastructures scolaires se trouvent à moins de cinq minutes. En Pays de Nexon, une des Villes-portes du Parc Naturel Régional du Périgord Limousin, une agréable campagne vallonnée, tant boisée que bocagère, sillonnée par de nombreux cours d'eau et criblée de beaux étangs. Une région qui fait la place belle aux activités de plein air, mais aussi à la découverte d'un riche patrimoine historique et architectural. L'ancien relais de poste prend place à la croisée d'une anci enne voie romaine aux allures de sentier, et d'une paisible petite route de campagne. La tranquillité n'est troublée que par le bêlement des moutons des corps de fermes voisins. La propriété est clôturée par de hauts murs en pierre, ainsi qu'une épaisse barrière végétale. L'entrée principale donnant accès à la cour s'effectue par une porte cochère équipée d'un portail en bois plein à double battants. La clé du linteau porte encore la date « 1692 ». À quelques pas, un second portail en bois permet d'accéder directement aux dépendances ainsi qu'à l'arrière de la demeure qu'une grande aire enherbée sépare. On y distingue une imposante grange (210 m2 environ au sol) sur laquelle s'adosse un second bÃti à usage de bûcher (76 m2 environ au sol).

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