Overzicht
Omschrijving
Vallei van de Kunstenaars, eigendom met vergunning op 51 are
Gelegen op een prachtig groen perceel van 51 are, heeft de bestaande woning momenteel een oppervlakte van circa 500 m² verdeeld over vier niveaus. De verkregen stedenbouwkundige vergunning biedt de mogelijkheid om dit uit te breiden naar een totaal van 1000 m². Dit karaktervolle landhuis vormt de perfecte basis om naar eigen wens te herinterpreteren.
De vergunning is verleend voor een aanzienlijke uitbreiding, waarbij de volumes volledig hertekend kunnen worden voor zowel een gezinswoning als een ontvangstlocatie. Het project behoudt de oorspronkelijke architectuur, aangevuld met moderne elementen: grote raampartijen met zicht op de tuin, een lift voor alle verdiepingen, volledige suites, een ruime open keuken, een zwembad en een riante garage voor maximaal 6 auto's.
Deze vergunning optimaliseert het potentieel van het terrein en biedt een samenhangende, hoogwaardige visie. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag.
Een zeldzaam vastgoedobject met opmerkelijk potentieel, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Vallei van de Kunstenaars te Linkebeek. Een residentiële buurt nabij het bos, de velden en het gezellige dorpsplein met winkels en restaurants. Op slechts enkele minuten van Brussel en de belangrijkste invalswegen.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 845 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202106210002432132 |
| CO₂ Uitstoot | 50684 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 274180 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669197 |