Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT op 1ste bezoekdag!!Rustig gelegen HOB vlakbij centr
VERKOCHT Wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij het centrum van Lochristi moet zeker deze woning bezichtigen. Ook de verbindingen met N70,R4 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Deze woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat in een residentiële wijk, ideaal voor spelende kinderen.
De grote troef is uiteraard de recente bijbouw achteraan (8x3,5m) met lichtkoepel en boekenkast, van hieruit heeft u enerzijds een overzicht over de hele tuin en anderzijds loopt u door naar de lichtrijke woonkamer met aanpalend een moderne open keuken met eiland. De wasplaats is naast de keuken en geeft ook toegang tot de garage met elektrische poort.
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 daarvan is voorzien van 2 ingemaakte kasten en een andere kamer heeft een doorgang via vaste trap naar de volledig afgewerkte zolder die kan dienen als 4de slaapkamer (kan eventueel afgesloten worden)
De badkamer is zeer ruim en heeft een ligbad, douche, 2de toilet en lavabo.
De tuin is zeer ruim en in een L-vorm, achteraan is een aangelegd terras. Via de zijtuin komt u aan het volledig nieuw tuinhuis dat geplaatst is met de ingang naar de richting van de straat, dus ideaal als fietsenberging.
Regenwaterput 7000L, 14 zonnepanelen, nieuwe airco boven en beneden, veiligheidsslot op voordeur, gedeeltelijk vloerverwarming.
Wil u deze woning bezichtigen? Schrijf u dan snel in voor de bezoekdag op zaterdag 11/7: enkel via mail naar
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Straatgevelbreedte | 8 m |
Gevels | 3 |
Binnenstaanplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terrein | 537 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | 14.5 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 364 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200611-0002280542-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 116 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Niet-overstromingsgevoelig gebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Prijs | 444000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
|
Immo Home bvba (IPI 204.741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|