Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning met landelijk uitzicht en ui...
Welkom in Lokeren! Deze zeer recente knappe op-en-top instapklare woning (2025 is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en op korte afstand van scholen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en optimaal wooncomfort. Totale grondoppervlak 1386m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en beschikt over een lichtrijke stijlvolle leefruimte – de perfecte plek om tot rust te komen. Open keuken met eiland en inpandige garage met ruime berging en wasplaats. De tuin zelf is een echte troef, strak aangelegd, prachtig open, landelijk zicht dat rust en privacy garandeert, netjes omheind en tuinberging. Verder omvat de woning boven vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 2e toilet en een mooie badkamer. Vloerverwarming, warmtepomp lucht/lucht. Elektriciteit met domotica. Zonnepanelen en batterij. EPC 39 kWh/m²jaar - label A. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek 0474077791 of [email protected]
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte van het perceel | 1386 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Hoorick (IPI 501292)
| Adres |
2 Oude Vismijn
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Serge Van Landeghem |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | LR161B |