Overzicht
Omschrijving
Uit de hand te koop: huis te Lombardsijde
In het hart van Lombardsijde, een rustige en geliefde deelgemeente van Middelkerke, bevindt zich deze gezellige woning, gunstig gelegen dicht bij openbaar vervoer, winkels en toch in een rustige omgeving.
De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin geniet je hier van een heerlijk binnen‑buitengevoel. Naast de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor extra opslag.
Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer, een apart toilet en een inkomhall.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met dressing!
Extra troeven van deze woning:
– Condensatieketel voor een zuinige verwarming
– Waterput van 4000 liter — ideaal voor tuin, toilet of wasmachine
– 11 zonnepanelen voor een lage energiefactuur
– Doorgang naast de woning met rechtstreekse toegang tot de tuin — handig voor fietsen, materiaal of huisdieren
Een woning die zowel praktisch als energiezuinig is, en waar je meteen kan intrekken.
Interesse in dit pand?
Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via telefoonnummer 0488/25 47 46 of 0495/47 86 65
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303--0003814248-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 299 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzenboetiek (IPI 516808)
| Adres |
Zeelaan 89
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Locqueneux |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488254746 |