Overzicht
Omschrijving
Prachtige recente woning te koop in Lubbeek – instapklaar met uniek uitzicht
Bent u op zoek naar een ruime, moderne en kwalitatief afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige woning in Lubbeek precies wat u zoekt!
Deze recente woning (bouwjaar 2018), gelegen op een perceel van 7a5ca, combineert comfort, ruimte en een schitterend uitzicht achteraan.
Indeling:
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire. Grote garage. Praktische voorraadkelder. Extra parkeerplaats voor de deur
Eerste verdieping: Zeer lichtrijke en ruime living. Moderne open keuken met kookeiland, volledig ingericht. Aansluitend bureelruimte of eetkamer. Afgesloten berging. Apart toilet. Groot terras met megategels, bereikbaar via schuifraam. Prachtig open zicht achteraan!
Tweede verdieping: Nachthal. 4 x slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten. Panoramisch uitzicht over Lubbeek vanuit de grote slaapkamer! Ruime badkamer met ligbad en douche. Wasplaats
Buiten: Volledig aangelegde tuin rondom de woning (olijfboom & braambessen,...). Gezellig aangelegd terras met mega tegels. Aparte zone voor moestuin. Waterrecuperatie 5000 liter. Er zijn 20x zonnepanelen
Extra: Audiobekabeling. Voorzieningen elektrische luifels. Ventilatie C. Alarminstallatie.
Deze woning is instapklaar, energiezuinig en afgewerkt met kwalitatieve materialen. De combinatie van ruimte, lichtinval en het unieke uitzicht maakt dit een echte topper in zijn segment.
📍 Topligging in Lubbeek, rustig gelegen en toch vlot bereikbaar. Vlakbij Kalvariebos!
Interesse? Neem snel contact op en ontdek zelf de charme van deze uitzonderlijke woning!
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 705 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 779000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1928 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMODROME bvba (IPI 501959)
| Adres |
Dorpskring 12
3210 - Lubbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725939 |