Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel en groot bijgebouw in Lummen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze open bebouwing in Lummen is gelegen in een groene, landelijke omgeving. De woning dateert uit het jaar 1980 en biedt verrassend veel ruimte (199 m² volgens opgave EPC) dankzij de zolder die veel woonpotentieel biedt en de ruime kelder.
Het perceel van 10are 94ca is zowel toegankelijk via de 6 Septemberstraat als via de achterliggende Hoogstraat.
Troeven:
+ Topligging vlakbij diverse invalswegen, winkels en scholen
+ Gelijkvloers wonen met extra in te richten bovenverdieping
+ Ruime kelder met buitentrap
+ Groot bijgebouw in de tuin
Belangrijkste ruimtes:
- Centrale inkomhalmet gastentoilet
- Woonkamer met veel lichtinval
- Eetkamer met toegang tot de keuken en de tuin
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 mits inrichting van de bovenverdieping)
- Badkamer met inloopdouche
- Inpandige garage met aansluitingen wasplaats
- Grote kelder voor extra opslag met buitentrap
- Zolder bereikbaar via vaste trap in de garage
De tuin vormt een absolute troef. Dankzij het ruime perceel geniet u hier van tal van mogelijkheden: van een gezellige gezinstuin tot een plek waar hobby, ontspanning en buitenleven samenkomen.
Dankzij de topligging vlakbij de E313 en E314 geniet u van een vlotte bereikbaarheid . De woning is gelegen in de directe nabijheid van enkele buurtwinkels.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1094 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003844048-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 392 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000869tdIAA |