Huis te koop

INSTAPKLARE WONING MET GARAGE, TUIN EN WEIDE

Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen in het centrum van Melden, in een zijstraat van de Berchemweg, en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Oudenaarde (6 km), Kluisbergen (5 km) en Avelgem (11 km) bevinden zich op korte afstand, terwijl de verbindingsweg N60 (Gent-Ronse) vlot bereikbaar is op slechts 4,5 km. In de nabije omgeving vindt u scholen en diverse handelszaken. Indeling : Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer sluit aan op de eetplaats, die een aangenaam zicht biedt op de tuin. Verder beschikt de woning over een bureauruimte/slaapkamer, een keuken met ontbijthoek en een praktische verbindingshal die toegang geeft tot de badkamer (uitgerust met douche en ligbad), d e garage met sectionale poort en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een kelder en een zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: De zonnige tuin beschikt over meerdere praktische bergingen en loopt over in een achterliggende weide, ideaal voor dierenliefhebbers! Bovendien is deze weide ook toegankelijk via de Berchemweg, wat een extra toegangsmogelijkheid biedt. De totale oppervlakte bedraagt 1346 m² volgens kadaster en de percelen liggen niet in een risicozone voor overstromingen. G-score B en P-score D. G score: B P score: D