Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 kamers en westgerichte tuin
Gelegen in een rustige en residentiële wijk in het charmante Hamme (Merchtem), bevindt zich deze lichtrijke gelijkvloerse woning op een mooi perceel van 7a25ca. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De west georiënteerde tuin vormt de ideale plek om in alle privacy van de namiddag- en avondzon te genieten. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor een extra energiezuinige toets.
Indeling
De woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt een praktische indeling op het gelijkvloers. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de volledig ingebouwde keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12,5 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder, bereikbaar via een valtrap, die extra opslagmogelijkheden biedt en een garage. Buiten geniet u van een afgesloten tuin en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit.
Karakteristieken
- Rustige, residentiële ligging in Hamme (Merchtem)
- Gelijkvloers wonen
- Bouwjaar 1974
- Afgesloten tuin met veel privacy
- Grote raampartijen en aangename lichtinval
- 3 slaapkamers (11 m² - 12,5 m² - 15 m²)
- Zonnepanelen aanwezig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel lichtinval, een mooie tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning in Merchtem zeker een bezoek waard. Contacteer Structura vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of [email protected]
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3853066 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1437 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791408 - 2026/180/SDKHSWM |