Overzicht
Omschrijving
Instapklaar woongenot, epc A in het groene Merksplas
Ontdek deze perfect onderhouden gezinswoning in het rustige en groene Merksplas. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 2011, combineert hedendaags comfort met een warme, huiselijke sfeer en is volledig instapklaar.
De woning beschikt over een stijlvolle, volledig ingerichte keuken die elke hobbykok zal bekoren, uitgerust met een heteluchtoven met warmhoudlade. Aansluitend geniet u van een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een apart thuiswerkbureau, ideaal voor wie werk en privé comfortabel wil combineren. De ruime badkamer biedt alle comfort voor het hele gezin.
Verder is de woning voorzien van airconditioning, vloerverwarming en rolluiken boven, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De woning behaalt een uitstekende EPC-score A en de elektriciteit is conform, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden en praktische bergruimte.
Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie, waar comfort en kwaliteit centraal staan.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211014-0002477286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7665046 |