Huis te koop

Opbod vanaf 199000€

3 slaapkamers 100 vierkante meters

Immoweb code : 9234774
Immoweb code : 9234774

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
53 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
Superb renovated main house in a former farmhouse divided into 3 units. This is the middle unit. It has 3 bedrooms and an outdoor parking space. It is a real coup de coeur with a quality layout and design architecture. It is located in the countryside and is close to amenities and the train station of Attre. The property is located close to the freeways, 2 steps from Ath, close to Pairidaiza and the Castle of Attre. The ground floor (equipped with electric shutters) has an entrance hall of 12,5m2, a bedroom of 9,4m2, a bathroom with bathtub, shower and double sinks, a laundry room of 2,9m2, a storage room of 3,1m2 and a separate toilet with hand wash basin. The 1st floor consists of a superb living room of 20m2 (equipped with electric blind s) and a very bright kitchen/dining room. The kitchen is super-equipped (oven, hob, hood, dishwasher, etc...). The 2nd floor has a night hall and 2 bedrooms ( 11,7m2 and 7,5m2). Gas central heating, PVC double glazing. Roof common to the 3 houses. Certificate of conformity gas and elec : OK. RC : 440 euros PEB n° 20200917013944 , label C 222KwH/m2.an. Availability to be agreed with the owner. Good potential rental return (proximity Chièvres and SHAPE, Pairidaiza,...). Price: make offer from 199.000 euros (price excluding registration fees and notary fees). This is not an offer to sell but a call for offers to buy. The information contained herein is not contractual and is provided for information purposes only. Translated with www.DeepL.co

Fr :
Superbe corps de logis rénové en 2015 dans une ancienne fermette divisée en 3 unités. Il s'agit de l'unité du milieu. Elle dispose de 3 ch et d'un emplacement de parking extérieur. Il s'agit d'un véritable coup de coeur avec un aménagement de qualité et une architecture design. Elle est située à la campagne et est proche des commodités et de la gare d'Attre. Le bien est implanté à proximité des autoroutes, à 2 pas d'Ath, tout près de Pairidaiza et du ChÃteau d'Attre. Le rez (équipé de volets électriques) dispose d'un hall d'entrée de 12,5m2, d'une ch. de 9,4m2 , d'une sdb avec baignoire, douche et double lavabos, d'une buanderie de 2,9m2, d'un débarras de 3,1m2 et d'un WC séparé avec lave-mains. Le 1er étage se compose d'un superbe salon de 20m2 (équipé de stores élec.) et d'une espace cuis./salle à manger très lumineux. La cuis. est super-équipée (four, taque, , lave-vaisselles, etc...) Le 2ème étage comprend un hall de nuit ainsi que 2 ch ( 11,7m2 et 7,5m2). Chauff central au gaz ,chassis double vitrage. Toiture commune aux 3 habitations. Certificat conformité gaz et élec : OK. RC : 440 euros PEB n° 20200917013944 , label C 222KwH/m2.an. Dispo à convenir avec le propriétaire. Bon rendement locatif potentiel (prox. Chièvres et SHAPE, Pairidaiza,...). Prix : faire offre àpd de 199.000 euros (prix hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La présente ne constitue pas offre de vente.Les infos ici reprises ne sont pas contractuelles et sont fournies à titre indicatif

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