Huis te koop

684000€

5 slaapkamers 391 vierkante meters

Immoweb code : 9272248
Immoweb code : 9272248

Overzicht

5 slaapkamers
391 vierkante meters bewoonbare ruimte
46510 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
In the middle of the countryside, five minutes' drive from a village with a grocery shop, bakery, butcher's shop, garage etc., the property is both isolated and not far from other houses, which ensures a certain neighbourhood security. The landscape is composed of hills, valleys and plains overlooking the Pyrenees. The time needed to get to Auch, capital of Gascony, Tarbes or Madiran is roughly the same. Marciac, famous for its jazz festival, is twenty minutes away. Between two hills, the land is more or less flat and offers fabulous distant views. The Pyrenees are close by. A communal access road leads to the property. An iron gate opens onto the south-east facing "courtyard side". The house faces the entrance. The outbuildings (former stable, porch and hayloft) are built on the west side, with the former winery and a laundry room at right angles. Opposite, a summer house conceals a swimming pool with a retractable cover. On the north-west side of the house lies a meadow with pond, spring and orchard. Native species of trees harmoniously indicate the limits of the property. The plot consists mainly of pastures and is occupied by horses. The houseIt has two levels with an unconverted attic and is built of coursed rubble masonry rendered with a lime plaster. The roof is covered with traditional monk and nun tiles. As in many Gascon houses, the facade is symmetrical, with the main entrance door in the middle opening onto a hallway and the start of the staircase. The ground floor features the

Fr :
En pleine campagne, à cinq minutes de route d'un village avec épicerie, boulangerie, boucherie, garage etc., la propriété est à la fois isolée et peu éloignée de maisons qui assurent une certaine sécurité de voisinage. Le paysage se partage entre collines, vallons et plaines donnant sur les Pyrénées. Le temps nécessaire pour se rendre à Auch, capitale de la Gascogne, Tarbes ou Madiran est sensiblement le même. Marciac, célèbre pour son festival de jazz est à vingt minutes. Entre deux collines, le terrain est à peu près plat et les perspectives portent loin. Les Pyrénées sont proches. Un chemin communal de desserte accède à la propriété. Un portail en fer ouvre sur le « côté cour » exposé au sud-est. La demeure fait face à l'entrée. Les dépendances (ancien ne écurie, auvent et fenil) sont construites en retour d'équerre, côté ouest, l'ancien chai et une buanderie se situant dans l'angle. En vis-à-vis, une maison d'été dissimule une piscine dont la couverture est rétractable. Du côté nord-ouest de la maison, de la praire avec mare, source et verger. L'implantation des arbres d'espèces endémiques indiquent, sans effet outrancier, les limites de la propriété. Le terrain se constituant essentiellement de prairie, il est occupé par des chevaux.

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