Manoir te koop

499000€

5 slaapkamers 243 vierkante meters

Immoweb code : 9291732
Immoweb code : 9291732

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
243 vierkante meters bewoonbare ruimte
13101 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
The perfect marriage between character and modern comfort in this beautiful and spacious country house. Located between Castelnaudary and Mirepoix, well situated in established gardens of over 3 acres. South-facing aspect with beautiful heated swimming pool, summer kitchen, vegetable plot, orchard and much more. A bespoke, solid wood porch leads you into the entrance hall with a toilet and large closet. Double aspect living room, terracotta floor tiles, beams and fireplace with a wood stove. Glass door out onto the patio and garden beyond. Wooden staircase gives access to the first floor. Dining room also with terracotta tiles and beams. Bespoke fitted kitchen with granite worktops, tiled floors and breakfast dining area. Double aspect with door to the l aundry room with patio doors out to the garden. Boiler room (new heating system by heat pump installed in 2020), electric meters, controls for solar panels(elec sold to grid) and hot water heater. Toilet. Door with access to second staircase and first floor gite. Upstairs three bedrooms, one with shower room, toilet and dressing room. Family bathroom with bath, shower, vanity unit and toilet. On the 1st floor, the gite benefits from a large living room and open plan kitchen. Private balcony with beautiful view of the garden and the swimming pool. Two bedrooms and a shower room with toilet. Large room/games room/gym. Open on the south side, closed with a window facing North.. The gite can be also be accessed from the carport and the games

Fr :
Mariage parfait entre le caractère de l'ancienne et le confort moderne dans cette belle et spacieuse maison de campagne. Située entre Castelnaudary et Mirepox, bien implantée dans le jardin de 1.3 hectares. Jardin plein sud avec belle piscine chauffée. Une porche vous emmène vers l'entrée avec toilette et grand penderie. Salon avec fenêtres Nord et Sud, tomettes au sol, poutres et cheminée avec poële à bois. Escalier en bois donne accès à l'étage. Salle à manger, cuisine haut de gamme avec plan de travail granite et coin répas. Buanderie, chaufferie (nouvelle system de chauffage par pompe à chaleur de 2020), coffre éléctrique, controles des panneaux solars et cumulus. Cabine de toilette et accès vers l'étage et le gite. A l'étage trois chambres, une avec salle d'eau et dressing. Salle de bains de famille avec baignoire, douche, meuble vasque et toilette. Au 1er étage gite de 2 chambres avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte. Balcon intime avec belle vue sur le jardin et la piscine. Grand pièce - salle des jeux. Plancher, poutres, pierres. Ouverte coté Sud. Le gite peut être accèdé par la maison ou avec un accès dans l'abri de voiture et la salle des jeux. Atelier. Belle parcelle de terrain avec des champs, des arbres fruitiers, potager et récuperateurs des eaux de pluies, serre et petit marre. Piscine chauffée, terrasse, cuisine d'été, bbq, four à pizza. Ici vous aurez tout pour bien vivre, au calme mais avec accès facile pour trouver des grands villes.

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