Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige gezinswoning op toplocatie te
Ontdek deze recente en uiterst verzorgde gesloten bebouwing, gerealiseerd in 2017 door de gerenommeerde ontwikkelaar Deback, gelegen in de Rue de Tombrouck 191C te Mouscron.
Een kwalitatieve, traditionele nieuwbouw met hedendaags wooncomfort, energiezuinige technieken en een bijzonder praktische indeling, ideaal als eerste aankoop, gezinswoning of duurzame investering.
Deze instapklare woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en een aparte gastentoilet. Vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte in open space, bestaande uit een gezellige zithoek en een ruime eethoek met directe connectie naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een bijzonder open gevoel.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met extra stockageruimte, die op haar beurt toegang biedt tot de inpandige garage uitgerust met een elektrische sectionale poort.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een grote badkamer voorzien van zowel een comfortabele inloopdouche als een ligbad — perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Via een zolderluik bereikt u de praktische opbergzolder, ideaal voor het stockeren van seizoensmateriaal en extra huisraad.
Ook buiten we
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409034938 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
J-ESTATE (IPI 507726)
| Adres |
28 Ommegangstraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Externe verwijzing | JS/TK/0769 |