Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel op rustige ligging nabij Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan moderniseren? Deze zeer goed onderhouden open bebouwing biedt tal van mogelijkheden en is gelegen in een doodlopende straat , wat zorgt voor een uiterst rustige en aangename woonomgeving. De gunstige ligging zorgt bovendien voor een snelle verbinding naar Aalst, Dendermonde, Gent en Brussel.
De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte, keuken en een aparte ruimte met mogelijkheden tot het creëren van een badkamer. Op de verdiepingbevinden zich 3 slaapkamers. Achteraan beschikt de woning over een praktische aparte doorgang, ideaal voor fietsen, stockage of extra bergruimte. Verder geniet u reeds van vernieuwde PVC-schrijnwerkerij met hoogrendementsbeglazing. Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Interessant rendement tot wel 8%!
Extra troeven:
✔ Gratis parkeergelegenheid rondom de woning
✔ Nabij openbaar vervoer
Interesse in deze woning met veel potentieel op een strategische locatie? Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek. Contacteer ons vandaag nog via 053 41 40 25 of [email protected]!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 765 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003807701-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 765 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088QqLIAU |