Manoir te koop

325000€

7 slaapkamers 324 vierkante meters

Immoweb code : 9356095
Immoweb code : 9356095

Overzicht

7 slaapkamers
3 badkamers
324 vierkante meters bewoonbare ruimte
10136 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
15 minutes from Rodez, in the town of Moyrazes, this 17th century farmhouse was originally an outbuilding of the bishopric of Rodez. It includes 2 houses, a barn, a bread oven and a garage on a plot of 10136m². The first house is completely renovated, with on the ground floor, an entrance hall, a toilet, a bathroom, a pantry, a kitchen which opens onto the large living room of 51m² with an old fireplace and a balcony overlooking the courtyard. The first floor consists of a landing, a toilet, a bathroom, three large bedrooms, an office, plus a bedroom with its own bathroom. The second house has on the garden level, an entrance hall, a toilet, a 36m² living room with fireplace and a kitchen. Upstairs are 3 bedrooms and a bathroom. The decoration, windows and e lectricity are to be expected. The barn is divided into two parts for a total of 83m² per level, an outbuilding with a covered terrace allows you to enjoy beautiful evenings. A covered bread oven of 26m² can be converted into a gite on 2 levels. Heating is provided by an oil boiler with a consumption of 1500l per year, a recent septic tank is in place. On a very pleasant adjoining land of 4,146m², with a view over the valley, and a non-adjoining land of 5,990m² at 100m. Superb property for quiet living or for a gite project.

Fr :
A 15mn de Rodez, sur la commune de Moyrazès, ce corps de ferme du 17ème siècle était à l'origine une dépendance de l'évêché de Rodez. Il comprend 2 maisons, une grange, un four à pain et un garage sur un terrain de 10136m². La première maison est entièrement rénovée, avec au rez de chaussée, une entrée, un wc, une salle de bain, un cellier, une cuisine qui s'ouvre sur le grand salon de 51m² avec cheminée ancienne et un balcon donnant sur la cour. L'étage se compose d'un palier, d'un wc, d'une salle de bain, de trois grandes chambres, d'un bureau, plus une chambre avec sa salle d'eau. La deuxième maison comprend au rez de jardin, une entrée, un wc, un salon de 36m² avec cheminée et une cuisine. A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain. La d écoration, les fenêtres et l'électricité sont à prévoir. La grange se divise en deux parties pour un total de 83m² par niveau, une dépendance avec une terrasse couverte vous permet de profiter des belles soirées. Un four à pain couvert de 26m² peut être aménager en gîte sur 2 niveaux. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec une consommation de 1500l par an, une fosse septique récente est en place. Sur un terrain attenant très agréable de 4 146m², avec la vue sur la vallée, et un terrain non attenant de 5 990m² à 100m. Superbe propriété pour vivre au calme ou pour projet de gîte.

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