Huis te koop
438000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, BEN-woning (EPC A), 3 slpk, oprit, tuin
In het hartje van Muizen, op wandel- en fietsafstand van natuur, station en Mechelen centrum en vlakbij toegangswegen (E19, Leuvensesteenweg), vind je deze hoogwaardig gerenoveerde en energiezuinige stadswoning met bijzonder karakter.
Dit totaalrenovatieproject werd met de hoogtse zorg en kwaliteit afgewerkt en biedt luxe in combinatie met comfort voor de toekomst.
De geheel vernieuwde woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 toiletten, ZW-georiënteerde stadstuin met ruim terras en trage infiltratie van regenwater, parkeergelegenheid (waterdoorlatend) en mogelijkheid tot aansluiting laadpaal, zonnepanelen, warmtepomp, lage temperatuur vloerverwarming, EPC A, akoestische en thermische isolatie, een kelder en is schilderklaar.
Op het gelijkvloers is er bij binnenkomst ruimte voor een fietsenberging, wasplaats en/of kantoor, een eerste toilet en aansluitend de bijzonder lichtrijke en open leefruimte met geïnstalleerde Inox keuken.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras met zuiders aanvoelende stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom en badkamer met inloopdouche, tweede toilet, lavabo en handdoekradiator.
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee overige kamers, waarvan één reeds volledig afgewerkt met ingemaakte kasten.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaars vanaf 438.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Ontdek dit uitzonderlijke pareltje als eerste en plan je bezoek in via mail.
Check aub je spam na reactie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530-0003877684-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 438000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|