Appartementsblok te koop

opbrengsteigendom

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. TROP TARD....C'EST VENDU

Immeuble de rapport en ordre urbanistique (immeuble de 2 habitations), idéalement situé, à proximité de la clinique Ste-Elisabeth, hautes écoles, ... Comprenant: Au rez: Hall d'entrée desservant 1 appartement 1 chambre de +/- 70 m² avec cour et garage actuellement loué (libre max 2024) escalier vers étages; au 1er étage : (sur hourdis béton) très beau et lumineux appartement rénové de +/- 95 m² comprenant: hall d'entrée, living +/- 28 m² avec parquet, cuisine équipée, hall de nuit avec placards desservant 2 chambres + dressing ou bureau et salle de bains; 2ème étage: grand grenier de +/- 90 m² (sur béton) facilement aménageable pour par exemple créer avec le 1er étage un vaste duplex... et augmenter la rentabilité. Revenu locatif potentiel : 4 % brut. Autres: petite cour, entièrement cavé, 1 garage + 1 emplacement de parking devant le garage, Compteurs gaz et électriques individuels, chauffages gaz individuel (étage) et mazout (rez), châssis PVC à l'étage, toit très bon état... Idéal investisseurs... PEB: Rez: G (518 kWh/m².an - EP Total 43.471 kWh/an - n° 20200110006907) - PEB Etage: F ( 497 kWh/m².an - EP Toatl 48475 kWh/an - n° 20200110006720) Visites et renseignements: AD-IMMO srl 081/74.73.75 - [email protected]